建（構）筑物頂升糾偏技術淺談
一、糾偏目標
糾偏施工結束后，控制樓房傾斜率回到4‰以內，基礎一年內沉降穩(wěn)定，即：其沉降速率不超過規(guī)范要求的0.04mm/日。
二、糾偏施工方案
本次樓房糾偏方案采用糾偏與基礎加固相結合方案，即：先糾偏，后補樁方案。該方案的主要特點是：樓房糾偏到位之后，對樓房基礎再進行補樁，將有利于樓房基礎穩(wěn)定，也將能克服和防止矯枉過正問題。
1、樓房糾偏
該樓房主要是進行南北向糾偏也就是向南糾傾。樓房南側最大回程量為：195mm〔（16.0-3.0）×15=195〕，樓房南北向傾斜率由現在的16.0‰回傾到4‰以內。樓房基礎土為淤泥，選用沖淤糾偏方案比較實用。
沉井的布置與制作
本樓房糾偏采用沉井糾偏方法，即在樓房南側開挖四個沉井，沉井內徑設計為1200mm，井深7m，沉井平面布置及制作詳見附圖。
沉淀池
在樓房西側圍墻邊用磚砌一池，長6m，寬2m，高1.5m，池內分大小兩格，大格為沉淀進水池，小格為凈化排放池，經過沉淀凈化后的施工用水最終排放到城市下水道中。
沖 淤
沖淤作業(yè)水平設計位于樓房基礎直接持力層（粘土層）以下淤泥層中，且與持力粘土層垂直間距不小于1000mm。采用3KW高壓射流泵與D20鍍鋅管聯(lián)合配套設施進行沖淤作業(yè)。
每天安排沖淤作業(yè)臺班2個，并同時進行沉降跟蹤測量，直至樓房糾傾作業(yè)結束。
沉降觀測
設計采用水平管觀測、水準儀觀測、經緯儀觀測、吊線法觀測相結合辦法進行樓房糾偏回程動態(tài)控制與觀測的。即樓房水平沉降觀測采用水平管觀測與水準儀觀測相結合，樓房傾斜觀測采用經緯儀觀測與吊線觀測相結合。
水平動態(tài)觀測：日常施工過程中采用水平管作沉降動態(tài)觀測（每日觀測一循），用水準儀進行定期復核（每周進行一循）。水準儀要求采用沉降觀測專用儀器即DSZ02精密水準儀。
傾斜觀測：采用吊線法對樓房回傾情況測量，采取不定期檢查方式，以驗證樓房整體回傾情況。
2、基礎補樁
1、本工程原已經在北側施工過錨桿靜壓樁，因此，本次在糾偏完成后，對中柱和南側邊柱依然采用錨桿靜壓樁補樁方案。根據基礎與上部結構特點，擬補樁共計32根，其中南側另一二層小樓房擬設3根保護樁。單樁壓樁深度約：18m，最終壓樁深度以壓樁力控制為準。
2、設計樁型為：250×250型混凝土預制樁，混凝土標號為C30。
3、 封樁：采用植筋和不卸載封樁法封樁，封樁用混凝土為H-40材料。
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